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房屋装修后如何验房

来源:2019/3/11作者:浏览量:198

  在这交接房子的过程来说,也是很考验人的。如果能提前了解如何验房是很有帮助的,不懂的朋友就和小编一起来了解看看如何验收新房吧。

  

在这交接房子的过程来说,也是很考验人的。如果能提前了解如何验房是很有帮助的,不懂的朋友就和小编一起来了解看看如何验收新房吧。


验房注意事项及细节


一、验房注意事项及细节有哪些


1、首先就是需要知道,设备验收:包括 水、暖、电、燃气、暖气的预留部分。都是很重要的方面。已安装的设备以及漏电开关、燃气表、分水包等,检验是否完备和能正常 使用以及安全性、牢固度如何,应无漏水漏气,才是很安全的。松动易脱落等现象。


2、不能忽视的就是,门、窗验收包括窗台、门窗套、窗台、还有就是,玻璃的安装和产品本身的质量,如密封性能要好、五金件开关灵活,安装牢固等,都是需要考虑在内的。双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。


3、从施工内容还是包括,土建验收,墙、地面,阴阳角、梁柱的平整情况;都是要仔细的观察。墙面有无裂纹,涂料可擦性好,无流挂漏涂;地转、墙砖铺贴是否平整,接缝平顺整齐,无崩裂、空鼓,色差小。


4、最主要的还有,木作验收:吊顶、皇冠体育、装饰件、橱柜台面等基本无变形、也是需要观察起来的。较大的裂纹;搭接缝处理平顺;转动部件开关灵活,附件牢固;漆面光亮、平滑无流挂漏涂。无色差。


二、验房的技巧有哪些


验房注意事项及细节


1、我们可以选择雨后看墙壁,新房墙壁渗水之事时有发生,所以细心的观察也是很重要的一点,严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水,就是墙壁是否有裂纹。有业主曾反映过他家有一个门形裂缝,由于后期封补处理马虎以致留下了后患。


2、很多业主最需要知道的就是,验厨卫防水是否渗漏。不然居住以后也是很麻烦的。厨卫作为重点防水房间,在开发商交付时就已经做了防水处理。收房后装修前,要用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口,然后拿一胶袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,约高2厘米就行了。在进行的时候。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹。


3、最不能忽视的就是,验电线是否正常,验电线时,除了看是否通电,还有就是说到了它的质量。主要看电线是否符合国标质量,再来就是看电线截面的面积是否符合要求。一般家里的电线不应低于2.5平方毫米,空调线更应达到4平方毫米,也是基本的要求。否则使用空调时,容易过热变软。


所以只有验收好新房,入住也才会更为安心哦,验收新房时这些方法是一定要掌握,助你顺利验房呢。


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